Zašto Crna Gora?

Zemlja za ljude koji traže više od samo nekretnine

Oni koji su zainteresovani za nekretnine u Crnoj Gori često ne traže samo kuću, vilu ili apartman. Mnogi naši klijenti traže mjesto gdje mogu uživati u većem kvalitetu života, otkriti nove perspektive i dugoročno stvarati vrijednost.

Crna Gora je danas jedna od najinteresantnijih zemalja u Evropi za zahtjevne kupce i investitore. Dok su mnoga tradicionalna tržišta nekretnina već visoko razvijena i cjenovno na vrlo visokom nivou, Crna Gora i dalje nudi izvanredne mogućnosti. Ovdje se susreću mediteranski način života, politička stabilnost, atraktivni poreski okviri i rastuće tržište luksuznih nekretnina.

Pri tome, zemlja ne impresionira samo ekonomskim faktorima. Prije svega, to je jedinstvena kombinacija prirode, sigurnosti, kvaliteta života i budućih perspektiva koja Crnu Goru čini novim centrom života za sve više ljudi.

Nekretnina u Crnoj Gori za mnoge ljude je mnogo više od investicije. To je mjesto za odmor, utočište za porodicu, dom na moru ili početak nove životne faze. Upravo zato pratimo naše klijente ne samo u potrazi za odgovarajućom nekretninom, već i u svim pitanjima vezanim za investicije, boravišne dozvole, osnivanje firmi, upravljanje imovinom i život u Crnoj Gori.

Jer najljepše nekretnine su one koje ne posjeduju samo vrijednost, već prenose osjećaj života.

Crna Gora nudi sve što mnogi ljudi danas traže: sigurnost, prirodu, slobodu, ekskluzivnost i buduće perspektive. Zato se sve više međunarodnih kupaca odlučuje ne samo investirati ovdje, već i ostati.

Mediteranski stil života između mora i planina

Crna Gora je jedno od rijetkih mjesta u Evropi gdje se planine i more susreću na tako impresivan način.

U jednom danu možete doručkovati uz more ujutro, prošetati kroz historijske stare gradove u podne i planinariti u planinama poslijepodne. Ova raznolikost čini zemlju jedinstvenom.

Jadranska obala sa svojim slikovitim uvalama, luksuznim marinama i historijskim primorskim gradovima jedna je od najljepših regija Evrope. Posebno se Kotorski zaliv često poredi sa najpoznatijim fjordovima svijeta i dio je UNESCO-ve svjetske baštine.

Mediteranska klima osigurava blage zime i topla ljeta. Sa više od 240 sunčanih dana godišnje, Crna Gora nudi idealne uslove za ljude koji žele uživati u životu na otvorenom.

Na prvi pogled

✓ Preko 240 sunčanih dana godišnje

✓ Mediteranska klima

✓ Kristalno čista voda i predivne plaže

✓ Impresivni planinski pejzaži

✓ UNESCO-ve lokacije svjetske baštine

✓ Četiri nacionalna parka

✓ Kratke udaljenosti između obale i planina

Sigurnost i opušten način života

Mnogi ljudi primjećuju da u svakodnevnom životu sve više traže mir, sigurnost i usporavanje. Upravo tu Crna Gora nudi posebnu dodanu vrijednost.

Zemlja se smatra jednom od najsigurnijih turističkih i životnih destinacija u Evropi. Stopa kriminala je relativno niska i mnogi ljudi cijene opuštenu atmosferu i međusobno poštovanje.

Posebno porodice, preduzetnici i penzioneri doživljavaju Crnu Goru kao ugodnu alternativu mnogim evropskim metropolama. Udaljenosti su kratke, ljudi su otvoreni, a kvalitet života visok.

Dok u mnogim regijama Evrope raste užurbanost i anonimnost, mnogi novopridošli u Crnoj Gori doživljavaju znatno opušteniji način života.

Politička stabilnost i evropska perspektiva

Crna Gora godinama slijedi jasan evropski kurs. Zemlja je članica NATO-a i smatra se jednim od najperspektivnijih kandidata za buduće članstvo u EU.

Za međunarodne kupce i investitore to prije svega znači jedno: sigurnost planiranja.

Kontinuirana modernizacija infrastrukture, administracije i ekonomije doprinosi tome da Crna Gora sve više privlači međunarodnu pažnju. Mnogi stručnjaci očekuju da će se ovaj razvoj nastaviti i u narednim godinama.

Kombinacija političke stabilnosti, ekonomskog razvoja i evropske perspektive čini Crnu Goru atraktivnom lokacijom za dugoročne investicije.

Tržište nekretnina s potencijalom

Dok su cijene na mnogim evropskim luksuznim tržištima već decenijama snažno rasle, Crna Gora se u mnogim oblastima još uvijek nalazi u relativno ranoj fazi razvoja.

Međunarodni investitori sve više otkrivaju zemlju kao alternativu etabliranim tržištima poput Južne Francuske, Španije, Italije ili Hrvatske.

Posebno su tražene visokokvalitetne nekretnine na obali. Istovremeno, ponuda u najtraženijim regijama je ograničena, što dugoročno može doprinijeti pozitivnom razvoju vrijednosti.

Među najtraženijim lokacijama su:

Kotorski zaliv

Jedan od najspektakularnijih obalnih pejzaža Evrope sa historijskim gradovima, luksuznim vilama i ekskluzivnim apartmanskim kompleksima.

Tivat

Moderna infrastruktura, međunarodna marina i sofisticirana međunarodna publika čine Tivat jednom od najtraženijih regija u zemlji.

Porto Montenegro

Jedan od najprestižnijih luksuznih projekata u Evropi sa ekskluzivnim rezidencijama, buticima, restoranima i jednom od najpoznatijih marina za superjahte na Mediteranu.

Portonovi

Luksuzno odmaralište sa međunarodnim šarmom, visokokvalitetnim rezidencijama i prvoklasnom infrastrukturom.

Luštica Bay

Moderna luksuzna destinacija sa golf terenom, marinom i visokokvalitetnim stambenim kompleksima na izvanrednoj lokaciji.

Budva

Turistički centar crnogorske obale sa velikom potražnjom za visokokvalitetnim nekretninama i atraktivnim mogućnostima iznajmljivanja.

Atraktivni poreski okviri

Pored kvaliteta života i prirode, za mnoge kupce važnu ulogu igraju i ekonomski aspekti.

Crna Gora se smatra zemljom prijateljskom prema investitorima i nudi atraktivne poreske okvire u poređenju sa Evropom. Mnogi međunarodni preduzetnici i investitori cijene relativno nisko poresko opterećenje, kao i okruženje pogodno za poslovanje.

Zemlja se posljednjih godina svjesno pozicionirala kao atraktivna ekonomska i investiciona lokacija i sve više privlači međunarodne investitore.

Poreske pogodnosti u Crnoj Gori

✓ Nema poreza na imovinu kao u mnogim drugim evropskim zemljama

✓ Nema špekulativnog roka za prodaju nekretnina

✓ Nema godišnjeg oporezivanja svjetske imovine

✓ Konkurentan porez na dohodak

✓ Atraktivno oporezivanje preduzeća

✓ Nema poreza na nasljedstvo za bliske članove porodice

✓ Umjeren porez na imovinu u međunarodnom poređenju

✓ Poresko okruženje pogodno za preduzetnike

✓ Atraktivni okviri za međunarodne investitore i iseljenike

Posebno za preduzetnike, investitore i kupce luksuznih nekretnina, Crna Gora stoga može ponuditi zanimljivu kombinaciju visokog kvaliteta života, ekonomske stabilnosti i poreskih pogodnosti.

Luksuzne nekretnine za najviše standarde

Crna Gora se odavno razvila od insajderskog savjeta do jedne od najekskluzivnijih destinacija na Jadranu.

Danas se ovdje nalaze moderne dizajnerske vile, luksuzni penthausi, visokokvalitetni novi projekti i ekskluzivne rezidencije na nekim od najljepših lokacija u Evropi.

Posebno su tražene nekretnine sa:

direktnim pogledom na more
privatnim bazenom
prostranim terasama
vezom za jahtu
uslugom konsijerža
upravljanjem imovinom
visokom privatnošću

Mnogi projekti se sada orijentišu prema međunarodnim luksuznim standardima i nude pogodnosti koje su inače poznate uglavnom iz Dubaija, Monaka ili Južne Francuske.

Kvalitet života kao najvažniji luksuz

Međutim, pravi luksuz nije samo u samoj nekretnini.

Mnogi naši klijenti izvještavaju da su se na kraju odlučili za Crnu Goru zbog kvaliteta života.

Mogućnost buđenja ujutro s pogledom na more, priroda ispred vrata i opušteniji svakodnevni život za mnoge su neprocjenjivi.

Pored toga, tu su i:

Dobra dostupnost iz Evrope
Međunarodni aerodromi
Brojne mogućnosti za slobodno vrijeme i sport
Jedrenje i jahting
Planinarenje i doživljaji prirode
Visokokvalitetna gastronomija
Međunarodna zajednica

Crna Gora nudi rijetku kombinaciju mira, sigurnosti i ekskluzivnosti.